申请的公租房可以给朋友住吗？公租房可以用作其他用途吗？……为有效解决公租房违规行为，今日，记者从长房租赁了解到，该公司将结合市民咨询情况通过“以案释法”的方式向广大租户普及公租房相关法律法规。

案例一：申请的公租房可以给朋友住吗？

【资料图】

公租房小区曹某，因个人原因未居住在申请的公租房内，又不忍房屋空置，便将房屋进行出租给他人。长房租赁接到群众反映热线，核实其转租实事。

法规讲解：

根据《长沙市公共租赁住房管理办法》，承租人有转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。

案例二：公租房能改变用途变成麻将房吗？

公租房小区李某，为丰富业余生活，将其居住的公租房改为麻将房，并邀请邻居一起打麻将，由于严重影响到周围邻居的生活被投诉，长房租赁客服人员上门核实确定其存在改变房屋用途的行为。

法规讲解：

根据《长沙市人民政府关于进一步加快发展公共租赁住房的工作意见》，保障对象改变所承租公共租赁住房用途的违规行为，由长沙市住房保障部门取消其公共租赁住房的保障资格，停发租赁补助或者责令限期腾退公共租赁住房，纳入公共租赁住房管理档案和个人信用联合征信系统，并在5年内不得申请住房保障。

案例三：已购自有住房还可以租住在公租房内吗？

公租房小区王某，在年度资格复审中发现已购自有住房，不再符合保障条件，责令腾退所承租的房屋。长房租赁客服与王某反复沟通，但王某迟迟不搬离，导致新配租保障对象无法入住。

法规讲解：

根据《长沙市公共租赁住房管理办法》保障对象不再符合住房保障条件的，区住房城乡建设部门取消其保障资格，并书面通知当事人。承租人有自有住房却拒不腾退的，房屋所有权人或者其委托的运营管理机构可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房，未腾退期间按照市场租赁价格缴纳租金。

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